Gestionnaire immobilier

STE GENEVIEVE DES BOIS

Secteur d'Activité : Courtage en crédits / Banque / Assurance / Finance

Votre métier :

 
Nous recrutons pour notre siège un(e) Gestionnaire immobilier en CDI, 39h hebdomadaire. 
 
Sous la responsabilité de la Direction Administrative & Financière, le gestionnaire immobilier assure notamment le suivi technique, juridique (partie baux commerciaux), financier (négociation franchise de loyers, montant loyers, factures d’honoraires), méthodologique et commercial du portefeuille immobilier de la société (acquisitions, ventes et locations, cessions de droit au bail et expropriations).
 
Il/elle est l’interface entre CAFPI, l’administrateur immobilier, le bailleur, le Syndic, le notaire et l’avocat afin d’assurer l’opération immobilière.
 
Il/elle est en charge également du lancement et du suivi du projet immobilier jusqu’à l’ouverture de l’agence auprès des différents services transverses CAFPI.
 
Il/elle est tenu(e) de souscrire aux contrats d’assurances utiles au lancement du projet.
Il sollicite les syndics pour les autorisations de travaux spécifiques, d’aménagements ou de décorations susceptibles d’affecter l’aspect extérieur ou la structure et solidité de l’immeuble.
 
Enfin, il/elle apaise les tensions et fait force de persuasion face aux litiges entre locataires et bailleurs notamment.
 
Plus généralement, il/elle contribue à la performance de la gestion immobilière, et définit et met en œuvre les dispositifs de contrôle permanent destinés à renforcer la qualité (calendrier des échéances, suivi des AG etc.).

Vous êtes :

Connaissances et Savoirs :
- Droit immobilier et Bâtiment
- Cadre juridique des baux commerciaux
- Code civil/Droit des Sociétés/Droit du commerce
 
Compétences techniques et savoir-faire :
- Capacité à assurer une veille réglementaire et nouvelles lois
- Capacité à faire respecter l’obligation des 2 parties : bailleur et locataire et les normes d’accessibilité PMR/ERP
- Capacité à négocier les loyers, TVA, franchise et les congés anticipés
- Capacité à coordonner les prestataires & effectuer un suivi du projet
- Capacité à rédiger les baux commerciaux en respectant la règlementation
- Capacité à relire et comprendre les mandats, les promesses et actes ventes
 
Vous avez une formation BAC+2 en gestion immobilière et/ou 2 ans d'expérience en tant qu'assitant(e) de copropriété / gestion immobilière.
Vous êtes réactif (ve), rigoureux (se) et vous savez gérer les priorités.
 

Niveau d'études : Bac + 2

Avantages : Tickets restaurants et mutuelle

Envie de rejoindre nos équipes ?

Gestionnaire immobilier

STE GENEVIEVE DES BOIS
JE POSTULE